Le Géomètre – Expert peut réaliser trois types de missions :

- Avis de valeur
- Estimation immobilière
- Expertise immobilière

L’avis de valeur est une information verbale donnée à titre indicatif, après visite du bien. Elle consiste en une fourchette qui permet de situer approximativement la valeur économique à une date donnée. (Les avantages principaux de l’avis de valeur sont

- la faiblesse du cout économique
- la rapidité d’émission

L’estimation immobilière est un avis de valeur étoffé, appuyé sur une analyse fine des superficies de foncier bâti et de non bâti, et tenant compte de la réglementation d‘urbanisme applicable. Son expression tient en un document écrit de 3 pages environ.

L’expertise immobilière est une estimation immobilière aboutie dans le détail, qui, idéalement, ne peut souffrir la contestation. Elle tient compte des règles d‘urbanisme applicables et du potentiel du bien au regard du droit de l’urbanisme. Elle peut consolider l’accord des parties relativement à une masse patrimoniale à partager, lors d’une succession. C’est alors un outil utilisé par les Notaires dans le cas des successions délicates ou lorsque la valeur d’un bien est critique pour la sécurité juridique d’un acte. Son expression tient en un document écrit (plans, pièces écrites, photographies) de 6 pages environ qui est le résultat d’une recherche documentaire et d’une réflexion approfondie.